Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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1 313 m² divisible dès 124 m²
HT HC
Location bureau - 1313 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
LYROL 3.0 - LYON 03
Bureaux à louer - Lyon 03
A Lyon 3ème, à proximité immédiate de la Gare Part Dieu, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+5, qui vient d'être livré après une belle restructuration. Environnement avec une vie de quartier dynamique. Plateaux de bureaux refaits à neuf, huisseries neuves. Démarche environnementale pour répondre aux exigences de sobriété énergétique. Un plaisant jardin commun a été aménagé et un beau rooftop.
Lyon Part-Dieu est un lieu d'échanges :
La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l'aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon'Express, stations de taxis, Velov', loueurs de véhicules
Une offre de services très diversifiée :
Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle.
Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières.
Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs.
Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes.
Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash..
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B 900 m |
| Bus | Nombreuses lignes |
| Tramway | T1 - T3 - T4 à Part Dieu |
| TER | Gare Part Dieu |
| Desserte routière | Av Lacassagne |
| Aéroport | Lyon St Exupéry à 30 mn |
| Gare | Part Dieu 600 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Monte personne |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC Rénové en 2015 |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif électrique |
| Source chauffage | Géothermie Pompe à chaleur |
| Climatisation | ventillo convect. chaud/froid |
| Environnement de proximité | Commerces, restaurants |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Hall d'accueil | 2 halls d'entrée |
| Câblage informatique | conservé |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) sauf circulations |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés LED |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 229 m² | N.C | 0 | RDC - 1 lot |
| 480 m² | N.C | 1 | R+1 - 2 lots |
| 604 m² | N.C | 2 | R+2 - 2 lots |
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