Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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6 167 m² divisible dès 541 m²
HT HC
Location bureau - 6167 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
TO LYON BD VIVIER MERLE / PLACE CHARLES BERAUDIER
Bureaux à louer - Lyon 03
Idéalement placé au coeur du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu et au pied de la plateforme multimodale, édifice emblématique de bureaux, commerces, hôtel... répondant aux derniers standards internationaux et certifiée HQE et BREEAM. TO-LYON représente l'opération tertiaire de référence du projet Part-Dieu 2020/2030. La tour d'une hauteur de 170 m et s'élevant sur 43 étages propose des services aux utilisateurs : Hall d'entrée avec hôtes d'accueil, Hospitality Manager, un étage complet dédié à l'offre de restauration, un centre d'affaires SPACES, un hôtel 4* (restaurant, business centre)
La Tour To-Lyon est située au Sud de la place Béraudier. Le pied d'immeuble s'ouvre sur le parvis de la gare réaménagée.
Le projet architectural, en accord avec le principe de " réinvention " du style Part-Dieu préconisé par l'AUC, s'imprègne de l'histoire du quartier et s'intègre au patrimoine existant. Dominique Perrault Architecture a imaginé une facade contemporaine, générant un relief :la trame vitrée et régulière de la facade se plisse pour créer un effet de profondeur. La lumière et les reflets se multiplient et se fragmentent donnant un caractère kaléidoscopique au btiment. To-Lyon est certifié NF HQE Exceptionnel et BREEAM niveau excellent.
Le Pôle d'Echanges Multimodal (PEM), le parking et la place basse, situés sous la place Béraudier, ont été imaginés par l'agence Sud Architectes.: station Vélos, parkings voitures, station de taxis...
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Gare de Part Dieu |
| Bus | plus de 10 lignes |
| Tramway | T1 T3 et T4 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery via Rhône Express |
| Gare | Part Dieu au pied de l'immeuble 10 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Plateau Sup 1000m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 280 Places |
| Type chauffage | Urbain Production chaud et froid |
| Climatisation | Réversible Ventilation type double flux 4 tubes |
| Accueil | avec hôtesse d'accueil |
| Restauration | RIE 24/m² + charges 8 /m² |
| Environnement de proximité | Au coeur du QCA Lyon Part Dieu |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès badge, interphone |
| Ascenseur(s) | 14 Batterie basse (8) et batterie haute (6)- 1800kg |
| Monte-charge(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Plateaux livrés aménagés non cloisonnés |
| Faux plancher | 15,00 cm de plenum |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Leds |
| Sanitaire(s) | en parties communes |
| Autre élément bureau | Local VDI par étage |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1449 m² | N.C | 27 | R+27 |
| 1267 m² | N.C | 26 | R+26 |
| 1455 m² | N.C | 20 | R+20 |
| 1455 m² | N.C | 19 | R+19 |
| 541 m² | N.C | 5 | R+5 |
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