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178 m²
HT HC
Location bureau - 178 m²
Lyon 1 (69001)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux rénovés à louer de 178 m² - immeuble haussmannien sur les quais du Rhône
Savills vous propose à la location, des bureaux de 178 m² rénovés dans un immeuble haussmannien sur les Quais du Rhône.
Ces locaux lumineux et fonctionnels, sont aménagés avec une salle de réunion, des bureaux individuels cloisonnés, un open space spacieux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée, offrant un confort au quotidien.
L'open space bénéficie d'une vue dégagée sur les quais du Rhône, créant un cadre de travail agréable et apaisant.
La belle hauteur sous plafond, et les prestations rénovées soulignent tout le charme et le cachet de cet immeuble de caractère.
Impôt Foncier : 13,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Lignes A et C " Hôtel de Ville L. Pradel" à 2 min à pied
Bus n°9, n°59, n°A32, n°A71 et n°C23 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 2 min à pied
Bus n°S1 et n°S6 " Hôtel de Ville L. Pradel" à 5 min à pied
SNCF Gare Lyon-St-Paul à 10 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu et Gare Lyon Perrache à 10 min via les transports en commun
Autoroute A6 et A7 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location, des bureaux de 178 m² rénovés dans un immeuble haussmannien sur les Quais du Rhône.
Ces locaux lumineux et fonctionnels, sont aménagés avec une salle de réunion, des bureaux individuels cloisonnés, un open space spacieux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée, offrant un confort au quotidien.
L'open space bénéficie d'une vue dégagée sur les quais du Rhône, créant un cadre de travail agréable et apaisant.
La belle hauteur sous plafond, et les prestations rénovées soulignent tout le charme et le cachet de cet immeuble de caractère.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 178,13 | Immédiate | 279,57 m²/an/HT-HC | 9,11 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble haussmannien idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas de la Place des Terreaux et de ses nombreuses animations. Restaurants, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
- Les lignes de métro A et C sont accessibles à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
- L'accès est sécurisé par interphone et digicode.
- Locaux rénovés : sols, peinture, électricité, sanitaire, cuisine
- Immeuble haussmannien
- Immeuble fibré
- Bureaux câblés
- Climatisation réversible
- Immeuble sécurisé par un digicode et interphone
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Fibre optique
- Open Space et salle de réunion vue sur le Rhône
- Balcon
- Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs et PMR
- Moulures
- Cheminée
- Hauteur sous plafond
- Faux plafonds
Accessibilité:
Métro Lignes A et C " Hôtel de Ville L. Pradel" à 2 min à pied
Bus n°9, n°59, n°A32, n°A71 et n°C23 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 2 min à pied
Bus n°S1 et n°S6 " Hôtel de Ville L. Pradel" à 5 min à pied
SNCF Gare Lyon-St-Paul à 10 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu et Gare Lyon Perrache à 10 min via les transports en commun
Autoroute A6 et A7 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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