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486 m²
HT HC
Location bureau - 486 m²
Lyon 1er (69001)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à louer au coeur de Lyon 1er!
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Lyon 1er, Montée de la Grande Côte. Cet espace de travail développe une surface totale d'environ 486 m² et se distingue par son caractère atypique ainsi que par ses volumes généreux.
Le bien s'organise principalement autour d'une vaste pièce d'environ 318 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Cet espace est surplombé par une mezzanine d'environ 90 m² qui permet de créer des zones de travail complémentaires, des espaces de réunion ou des bureaux ouverts tout en conservant une belle sensation de volume.
Un second local d'environ 78 m² est situé à l'étage et accessible directement depuis le rez-de-chaussée grâce à un escalier intérieur. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs.
L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce le caractère du lieu. Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail original et inspirant, idéal pour des sociétés recherchant des espaces avec du cachet au coeur de Lyon.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges et impôt foncier : en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Métro Croix Rousse (ligne C)
Bus Lignes S6-C13-C18
Accès routier Accès via périphérique centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Lyon 1er, Montée de la Grande Côte. Cet espace de travail développe une surface totale d'environ 486 m² et se distingue par son caractère atypique ainsi que par ses volumes généreux.
Le bien s'organise principalement autour d'une vaste pièce d'environ 318 m² offrant de belles perspectives d'aménagement. Cet espace est surplombé par une mezzanine d'environ 90 m² qui permet de créer des zones de travail complémentaires, des espaces de réunion ou des bureaux ouverts tout en conservant une belle sensation de volume.
Un second local d'environ 78 m² est situé à l'étage et accessible directement depuis le rez-de-chaussée grâce à un escalier intérieur. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d'espaces collaboratifs.
L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce le caractère du lieu. Ces bureaux offrent ainsi un environnement de travail original et inspirant, idéal pour des sociétés recherchant des espaces avec du cachet au coeur de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 78 | 206,77 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILC | ||
| RdC | Bureaux | 318 | 206,77 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILC | ||
| Mezzanine | Bureaux | 90 | 206,77 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILC |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Charges et impôt foncier : en cours de détermination
Prestations :
- Immeuble indépendant (sans copropriété)
- Hall d'accueil et espace de réception
- Open space
- Le local à l'étage est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur
- Salles de réunion
- Deux open spaces en mezzanine
- Climatisation sur le R+1
- Cablage informatique
- Salle serveur climatisée
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 318 m²
Accessibilité:
Métro Croix Rousse (ligne C)
Bus Lignes S6-C13-C18
Accès routier Accès via périphérique centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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