MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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234 m² divisible dès 54 m²
HT HC
Location bureau - 234 m²
Publiée : Il y a 25 jours
À LOUER - Bureaux 180 et 54 m² - LYON 1
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte.
À LOUER - Bureaux 180 et 54 m² - LYON 1
MALSH Realty vous propose des bureaux à louer d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte.
Impôt Foncier : 9,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro C : « Croix Paquet » à 4 min à pied
Métro Métro A : « Hotel de ville » à 6 min à pied
Bus Bus C3 : « Terreaux la Feuillée » à 4 min à pied
Bus Bus C13/C18 : « Terreaux Tobie Robatel » à 3 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte.
À LOUER - Bureaux 180 et 54 m² - LYON 1
MALSH Realty vous propose des bureaux à louer d'une surface de 180 m², 54 m² ou la possibilité de réunir les deux, entièrement rénovés et offrant un véritable cachet. Situés au coeur du 1er arrondissement, ces espaces de travail allient charme et modernité avec des matériaux de grande qualité. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 19 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 35 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bureau 2 | Bureaux | 54 | Immédiate | 228,89 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R-1 | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Bureaux 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Composition :
- Open spaces
- Mezzanine
- Sous-sol
- Cuisine ouverte
- Terrasse
- Sanitaires
- 2 portes palières
- Prestations :
- Entièrement rénové
- Bureaux avec du cachet
- Poutres apparentes
- Sol en dalles de marbre
- Chauffage au sol
- Sous-sol voûté aménagé et chauffé
- Cuisine équipée
- Fibre optique
- Surface RDC : 60 m²
Accessibilité:
Métro Métro C : « Croix Paquet » à 4 min à pied
Métro Métro A : « Hotel de ville » à 6 min à pied
Bus Bus C3 : « Terreaux la Feuillée » à 4 min à pied
Bus Bus C13/C18 : « Terreaux Tobie Robatel » à 3 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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