L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
917 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location bureau - 917 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - Au pied de la ligne A du tramway, dans un immeuble récent classifié ERP 5, CBRE vous propose des plateaux de bureaux à la location, aménagés, climatisés et en parfait état. Les locaux bénéficient également de places de parking en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
. Tramway ligne A arrêt "Carriet"
. Bus N°40
. Rocade sortie N°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 160,05 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 504,65 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 38,53 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 252,2 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 38,53 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble ERP 5 type W
- Ascenseur
- Climatisation réversible, VMC double flux
- Moquette
- Stores intérieurs (suivant les lots, en l'état)
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible
- Sanitaires communs et aux normes PMR
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Fibre optique
- 11 parkings en sous-sol
- Loyer parking : 1 150 euros HT/U/an
- Surface RDC : 160,05 m²
Accessibilité:
. Tramway ligne A arrêt "Carriet"
. Bus N°40
. Rocade sortie N°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce