L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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917 m² divisible dès 160 m²
HT HC
Location bureau - 917 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A LOUER - Au pied de la ligne A du tramway, dans un immeuble récent classifié ERP 5, CBRE vous propose des plateaux de bureaux à la location, aménagés, climatisés et en parfait état. Les locaux bénéficient également de places de parking en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Palmer (Tramways) A arrêt Carriet
Bus 40
Route Rocade sortie N°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 160,05 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 504,65 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 38,53 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 252,2 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 38,53 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,61 €/HT/m²/an TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble ERP 5 type W
- Ascenseur
- Climatisation réversible, VMC double flux
- Moquette
- Stores intérieurs (suivant les lots, en l'état)
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible
- Sanitaires communs et aux normes PMR
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Fibre optique
- 11 parkings en sous-sol
- Loyer parking : 1 150 euros HT/U/an
- Surface RDC : 160,05 m²
Accessibilité:
Tramway Palmer (Tramways) A arrêt Carriet
Bus 40
Route Rocade sortie N°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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