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108 m²
HT HC
Location bureau - 108 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Implanté à Lormont, dans un secteur dynamique de la rive droite, IMMPROVE vous propose à l'achat ce bâtiment de bureaux de 120m² répartis sur 3 niveaux offrant des prestations de qualité une belle luminosité, 2 grandes terrasses dont une sur le toit , idéales pour allier confort de travail et convivialité.
Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade, du tram et des lignes de bus.
Impôt Foncier : 3,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 31 et 60
Tram Bois fleuri ligne A
Autoroute Rocade sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade, du tram et des lignes de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 36 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| SS | Bureaux | 36 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3,1 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Terrasse privative
- Cour privative
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Douche
- Surface RDC : 36 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 31 et 60
Tram Bois fleuri ligne A
Autoroute Rocade sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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