Location activité/entrepôt - 234 m²

À louer – Bureaux + local d'activité – 234 m² – ZAC Porte Verte – Seichamps

Situé au cœur de la ZAC de la Porte Verte à Seichamps, au sein d'un immeuble tertiaire récent, soit un local d'activité de 234 m²environ composé de 2 lots, prêts à l'emploi :

• 84 m² de bureaux aménagés et cloisonnés au 1er étage, répartis en 4 espaces de travail lumineux et fonctionnels,
• Un local d'activité de 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'une mezzanine de 60 m² aménageable, idéale pour du stockage complémentaire.

Les + de l'offre :

• Localisation stratégique : au cœur de la ZAC Porte Verte, à proximité immédiate des axes routiers et des services,
• Aménagements : bureaux cloisonnés, lumineux, câblés et entièrement équipés, avec la possibilité de mise à disposition du mobilier,
• Salle de réunion : comprise dans le loyer d'une surface de 16 m² environ en rez-de-chaussée, accessible sur réservation,
• Stationnement : 6 places de parking privatives sur parking aérien comprises dans le loyer,
• Disponibilité : immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cloisons vitrées avec stores intégrés

Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
Lignes de Bus : 15, T3


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Open Space
Parquet
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 19000 € HTHC
Charges annuelles : 5500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

divisibilité possible