Location activité/entrepôt - 96 m²

Local d'activités à SEICHAMPS

Une cellule de 96m² pour les professionnels avec sa découpe astucieuse.

49m² d'espace entrepôt (44m² de stockage et 5m² de sanitaire)
43m² de surface de plancher au 1er niveau (trémie 4m²)

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de construction: Ossature bois, escalier métallique industriel
Isolation des murs avec bardage double peau isolé thermique
Façade : panneau sandwich 60 mm
Toiture : minimum 80 mm (bac sec + polyuréthane + membrane PVC)
Mur coupe feu 1h - Sol béton lissé au RDC et MDF à l'étage
Charge d'exploitation : 3 tonnes/m² (RDC) et 250kg/m² (R+1)
Compteur individuel Linky (max. 9 kVA)
Porte sectionnelle (3,5m de hauteur et 3,2m de largeur)
Accès règlementé à 10 tonnes max. pour les véhicules de livraison
Cellule pré-équipée fibre: vérifier l'éligibilité avec votre opérateur local - ERT (RT2012)
Sanitaire individuel (RDC) - Electricité (éclairage LED) -2 places de parking/cellule - Pompe à chaleur (RDC et R+1) - 4 prises 220V par niveau (min.) - 2 prises RJ45 (min.)

A 20 min du centre de Nancy
Accès direct à la départementale (D674)
Accès rapide à l'autoroute A33 via la rocade Sud-Est


Disponibilité : Immédiate
Double vitrage

Loyer annuel : 10788 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT