Location bureau - 142 m²

Bureaux à louer en rez-de-chaussée - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 142 m² de bureaux aménagés, idéalement situés au sud de Strasbourg, au cœur du parc tertiaire des Tanneries à Lingolsheim.Ces bureaux lumineux se composent de deux lots de 88 m² et 54 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire en R+1.Le Parc des Tanneries est un ensemble immobilier de qualité regroupant des bâtiments à usage de bureaux et d'activités/stockage, dans un environnement calme et verdoyant. Il offre de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste, etc.) et bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les axes routiers et autoroutiers que par les transports en commun (bus et tram à proximité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fibre optique
Accès immeuble de plain-piedBureaux aménagés, cloisonnés et rénovésCloisonnements amovibles et vitrés selon lot Revêtement sol moquette en dalles Murs peints blancsFaux-plafonds avec luminaires Chauffage et climatisation réversibles selon lot et par convecteurs électriquesCâblages informatiques etBaie de brassage avec prises RJ45 7S selon lotPrises électriques et triphasées selon lotPossibilté kitchenetteSanitaires H/F privatifs selon lot

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B arrêt 'Lingolsheim Tiergaertel'
* Bus lignes 13 et 15 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT