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650 m² divisible dès 84 m²
HT HC
Location bureau - 650 m²
Lingolsheim (67380)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX rénovés - LOCATION - STRASBOURG Batiment B6 - REF OLBUR2643896
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un ensemble immobilier à usage de BUREAUX, une surface de 630 m² environ PCI, dont environ 330 m² (2 lots) sont situés en rdc et 300 m² (2 lots) environ en R+1. Possibilité de louer par lot ou l'ensemble de 4 lots. Le rez-de-chaussée est aux normes d'accessibilité PMR. Disponible immédiatement à la location, à l'entrée du verdoyant du Parc des Tanneries, les parties communes de l'immeuble ainsi que les BUREAUX sont rénovés. Les bureaux sont climatisés, cblés et fibrés. Cadre très calme et verdoyant, avec divers services ( crèche, salle de sport, restaurations, commerces et hotels) se trouvent au sein du Parc ou à proximité immédiate. Nombreuses places de parking privé extérieur. Le PARC DES TANNERIES est implanté sur les communes de STRASBOURG-LINGOLSHEIM. Sa situation est idéale avec la proximité du CENTRE-VILLE DE STRASBOURG et de sa GARE TGV (10-15 mn), ainsi que de l'accès rapide à l'AEROPORT international de STRASBOURG-ENTZHEIM à moins de 10 kilomètres par l'autoroute A35. Il bénéficie en outre du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Le parc comprend 20 btiments, comportant des locaux d'activité et des BUREAUX, et il propose à l'entrée de STRASBOURG, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au coeur d'un parc RENOVE, avec des ESPACES PAYSAGES AMENAGES, pour un cadre de travail privilégié, sur plus de 30.000 m² de BUREAUX, d'activité et de services.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l'avenue Schumann.
Le Tram B Arrêt des Alouettes au sud du Parc
2 lignes de bus : C1 et 45
La gare de Roethig est à moins de 5 minutes
Ainsi la GARE DE STRASBOURG et l'Aéroport d'Entzheim sont accessibles facilement par la GARE de Rothig.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez BNP PRE pour pour une VISITE.
Disponibilité: 1 mois après accordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| TER | Gare routière Strasbourg-Roethig à 5 minutes |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 10 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Accueil | Espace d'attente SAS et hall d'accueil lumineux et moderne |
| Environnement de proximité | à deux pas du nouveau centre de bien- être CALICEO |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 313 m² | N.C | 1 | OLBUR2643896/3 |
| 84 m² | N.C | 0 | OLBUR2643896/2 |
| 253 m² | N.C | 0 | OLBUR2643896/4 |
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