Location bureau - 596 m²

Rive Gauche CBRE vous propose en location au sein du parc des tanneries à Lingolsheim, des lots de bureaux à partir de 143 m² au sein d'un bâtiment en R+1.

Ces bureaux ont été rénovés et présentes un état neuf (hors menuiserie).

Il bénéficient d'un envi
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le parc des tanneries est un environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé. Il se compose de 20 bâtiments indépendants à usage de bureaux et/ou d'activités et stockage. Ce parc a déjà séduit de nombreuses entreprises de 1er plan et de nombreuses administrations, tels que des centres de formation, établissements publics, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie'Situé aux portes de Strasbourg, l'ouverture du Grand Contournement Ouest, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries, qui est idéalement situé pour bénéficier de la proximité du centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés et cloisonnés et rénovés
Open space selon lot
Sol moquette ou thermoplastique selon besoin du preneur
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED
Radiateurs/convecteurs neufs
Tableau électrique neuf
Climatisation
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Parkings extérieurs

Accessibilité :
Autoroute A35 à 10 minutes
TER Strasbourg Roethig (SNCF)
Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Ligne B - Lingolsheim Lingolsheim
Bus lignes L1 et 10
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 10 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 217.7m² surface mini bureau : 88.9m² surface maxi bureau : 596.3m²