Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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4 401 m² divisible dès 217 m²
HT HC
Location bureau - 4401 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
ABALONE LIMONEST
Bureaux à louer - Limonest
Au centre du pôle économique de la Techlid, Abalone est un immeuble de bureaux neuf à construire qui s'inscrit dans un environnement de vie et de travail privilégié de l'Ouest Lyonnais. Sa localisation bénéficie d'une vaste offre de transports en commun et d'un accès direct à la M6. Abalone bénéficie d'une offre de service de proximité généreuse et variée : Restauration, crèches, fitness, services... Abalone est un immeuble de 4 400 m² bti en R+ 4. Chaque plateau est baigné de lumière et offre une finition de qualité. Climatisation, faux plancher, vitrage toute hauteur...
Les lignes de bus 10 et 110 passent au pied de l'immeuble, permettant un accès direct à la gare de Vaise. Ce pôle multimodal dessert la ligne de Métro D, traversant Lyon d'Ouest en Est, de nombreux bus, ainsi qu'une gare TER.
Disponibilité: 18 mois après accordHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Parking(s) | 52 Places Local spacieux et sécurisé |
| Ascenseur(s) | batterie duplex de 800 kg, dont une cabine desservant le sous-sol |
| Faux plancher | techniques |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Autre élément bureau | VRV : 3 tubes |
| Autre élément bureau | Béton bas carbone |
| Autre élément bureau | Escalier panoramique : 4 étages, vitré toute hauteur |
| Autre élément bureau | Stores toiles motorisés |
| Autre élément bureau | Full led |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1057 m² | N.C | R+3 | R+3 - 2 lots |
| 455 m² | N.C | R+4 | R+4 - 2 lots |
| 1056 m² | N.C | R+2 | R+2 - 2 lots |
| 1056 m² | N.C | R+1 | R+1 - 2 lots |
| 777 m² | N.C | RDC | RDC - 2 lots |
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