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304 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 304 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 304 | Immédiate | 178 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| R+2 | Terrasse | 7 | Immédiate | 54 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Parkings | 500 HT/HC/place/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| Sous-Sol | Parkings | 1000 HT/HC/place/an | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Bâtiments Code du Travail
- Base RT2012, Certification BREEAM Very Good
- Ensemble accessible PMR
- Ascenseur
- Plateau en open space
- Plusieurs divisions possibles à partir de 94, 134, 170 ou 209 m²
- Trame de façade : 1,35 mètres
- Faux plafond en dalles fibrées minérales avec pavés LED encastrés, HSP : 2.70m
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Moquette au sol
- Menuiseries en aluminium
- Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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