LE LINUX - Location bureau - 3448 m²

Immeuble LE LINUX
À la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Limonest ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, idéalement situées pour accompagner le développement de votre entreprise.
Ces espaces prennent place dans un immeuble emblématique de la TECHLID, reconnu pour son architecture singulière et atypique.

Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Limonest.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 20,76 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings sous-sols 1 100 eurosuros/HT/HC/unité/an Loyer parkings extérieurs 500 eurosuros HT/HC/unité/an Loyer parkings 2 roues 300 eurosuros HT/HC/unite/an Assurance propriétaire : 3,31 euros/HT/m²/an


Prestations :

• Equipements
• Climatisation
• Luminaires encastrés LED
• Gestion technique centralisée : Oui
• Type de chauffage : Oui
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
• Effectif admissible : 800 personnes
• Prestations de service
• Cafétéria : Oui
• Conciergerie : Oui
• Fitness : Oui
• Restauration : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Extérieurs
• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins :
• 36 M² R+2
• 21 M² R+2
• 122 M² R+1
• 18 M² R+1
• Loyer : 70 euros HT/HC/m²/an
• Parkings :
• 10 parkings électriques
• 3 parkings co-voiturage
• 3 PMR
• 134 parking simples sous-sol
• 12 parkings simples extérieurs
• 10 parkings 2 roues en sous-sol
• Surface RDC : 633 m²

Accessibilité:

Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr