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1 182 m² divisible dès 137 m²
HT HC
Location bureau - 1182 m²
Limonest (69760)
Publiée : Il y a 18 jours
PLUG & PLAY
EVOLIS vous propose d'implanter votre entreprise à Limonest, un secteur dynamique et en pleine expansion. Nous vous proposons des bureaux modernes, à la location, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Situés dans un environnement professionnel de premier choix, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre activité. Profitez d'une accessibilité remarquable grâce à des infrastructures de transport à proximité, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, créant un cadre de travail inspirant et productif.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : . 1 150 euros HT HC/U/an parking simple intérieur . 1 700 euros HT HC/U/an parking double intérieur . 900 euros HT HC/U/an parking double extérieur Loyer Terrasses : 90 euros/m²/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Villas (Ligne 3, Ligne 21, Ligne 61), Frênes (Ligne 10)
SNCF Part-Dieu en bus ligne 10 et C6 à 50 min
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
SNCF Perrache en bus ligne 10 et métro D et A à 40 min
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LIM01 - ZAC du Puy d'Or (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose d'implanter votre entreprise à Limonest, un secteur dynamique et en pleine expansion. Nous vous proposons des bureaux modernes, à la location, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Situés dans un environnement professionnel de premier choix, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour accompagner la croissance de votre activité. Profitez d'une accessibilité remarquable grâce à des infrastructures de transport à proximité, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, créant un cadre de travail inspirant et productif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 138,7 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 249,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 211,6 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 185,6 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 136,5 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 260,4 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : . 1 150 euros HT HC/U/an parking simple intérieur . 1 700 euros HT HC/U/an parking double intérieur . 900 euros HT HC/U/an parking double extérieur Loyer Terrasses : 90 euros/m²/an HT HC
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Restaurant au rez-de-chaussée du Bât. C2
- Vestiaires avec douche
- Terrasses privatives
- Plateaux nus, modulables
- Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
- Luminaires plafonniers LED encastrés
- Eclairage par downlights pour les parties communes
- Sols : moquette au choix du preneur
- Plancher technique
- Grandes surfaces vitrées
- Vitrages haute performance d'isolation
- Terrasses privatives, loggias, patios
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
Accessibilité:
Bus Les Villas (Ligne 3, Ligne 21, Ligne 61), Frênes (Ligne 10)
SNCF Part-Dieu en bus ligne 10 et C6 à 50 min
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
SNCF Perrache en bus ligne 10 et métro D et A à 40 min
Rocade Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Borne de recharge LIM01 - ZAC du Puy d'Or (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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