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2 078 m² divisible dès 154 m²
HT HC
Location bureau - 2078 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX - A LOUER - LIMONEST - A PARTIR DE 185 M²
Au coeur de la Techlid à Limonest, dans un parc clos et sécurisé composé de 6 bâtiments, nous vous proposons à la location, des bureaux rénovés au R+1 d'une surface totale d'environ 2263 m² divisibles en 7 lots à partir de 154 m².
Environnement calme et verdoyant.
Ce parc bénéficie de deux restaurants et prochainement d'un foodtruck, d'une salle d'escalade et de nombreuses places de parking en extérieur (incluant des bornes électriques).
BUREAUX - A LOUER - LIMONEST - A PARTIR DE 185 M²
Impôt Foncier : 12,15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute À proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 200 m) et de l'A89 (à 4 km).
Bus Bus TCL lignes 21, 10 et Ge4 (à 2 min à pied)
SNCF Gare de Dardilly-Jubin à 15 min en bus et Gare de Vaise à 18 min en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la Techlid à Limonest, dans un parc clos et sécurisé composé de 6 bâtiments, nous vous proposons à la location, des bureaux rénovés au R+1 d'une surface totale d'environ 2263 m² divisibles en 7 lots à partir de 154 m².
Environnement calme et verdoyant.
Ce parc bénéficie de deux restaurants et prochainement d'un foodtruck, d'une salle d'escalade et de nombreuses places de parking en extérieur (incluant des bornes électriques).
BUREAUX - A LOUER - LIMONEST - A PARTIR DE 185 M²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 461 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 25,16 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 25,16 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 154 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 25,16 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 725 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 25,77 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 284 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 25,77 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 229 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 25,77 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
- Descriptif de l'immeuble
- Espaces extérieurs aménagés
- Terrasses et patios
- Restaurants
- Salle de sport et club d'escalade
- Food truck sur site
- Prestations de l'offre
- Faux plafond
- Luminaire LED
- Climatisation réversible C/F
- Sanitaires rénovés
- Sol PVC imitation bois
- Stores intérieurs
- Patios aménagés
- Création accès patio
- Local vélo sécurisé
- Des stationnements libres dans le parc, offrant 560 places.
Accessibilité:
Autoroute À proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 200 m) et de l'A89 (à 4 km).
Bus Bus TCL lignes 21, 10 et Ge4 (à 2 min à pied)
SNCF Gare de Dardilly-Jubin à 15 min en bus et Gare de Vaise à 18 min en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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