Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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2 078 m² divisible dès 154 m²
HT HC
Location bureau - 2078 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
MILEWAY PARKS rue des Vergers - LIMONEST
Bureaux à louer - Limonest
Nous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés, idéalement situés à Limonest, rue des Vergers, au sein d'un environnement tertiaire reconnu et attractif de l'Ouest lyonnais.
Les locaux, récemment réhabilités, bénéficient de prestations de qualité : finitions soignées, équipements techniques conformes aux normes actuelles, espaces lumineux et modulables. Ils offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à tout type d'activité tertiaire.
La localisation constitue un atout stratégique : accès rapide aux grands axes autoroutiers (A6, périphérique Nord), proximité immédiate de Lyon et intégration au pôle économique de Techlid. Ce positionnement garantit visibilité, accessibilité et attractivité pour vos collaborateurs comme pour vos partenaires.
Les surfaces proposées offrent une grande flexibilité d'aménagement (bureaux cloisonnés, open spaces, salles de réunion). Le placement est "illimité", vous permettant d'optimiser l'exploitation des espaces selon vos besoins et l'évolution de votre activité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare d'implantation dans un secteur dynamique et en forte demande, alliant confort, modernité et potentiel de développement.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne D |
| Bus | n° 89-21 reliant Gorge de Loup |
| Desserte routière | A6 / THEO |
| Aéroport | Lyon St Exupéry à 35 mn env |
| Gare | Perrache 10mn en voiture |
| Gare | Gare de Vaise à 18 min en bus |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Rénové espaces verts entretenus |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Parking(s) | Foisonnement |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique par convecteurs |
| Climatisation | Air rafraichi PAC air/air type gainable |
| Restauration | sur le site |
| Environnement de proximité | tertiaire et commercial |
| Onduleur(s) | extérieur |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts open space |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | souple PVC imitation bois |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol RDC | 1500,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | activité possible en RDC |
| Autre élément bureau | Installation de mobilier (tables,chaises) sur les espaces verts et dans certains patios |
| Charpente | Béton en béton armé |
| Couverture | Béton |
| Murs | Parpaings Peint |
| Sols du bâtiment | Résine |
| Charge au sol RDC | 1,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 4,50 mètre(s) batiment 1 |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Oui |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Locaux sociaux | Réfectoire |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 513 m² | N.C | R+1 | Bât 6 - R+1 Ouest - 2 lots |
| 840 m² | N.C | R+1 | Bât 5 - R+1 - 3 lots |
| 725 m² | N.C | R+1 | Bât 6 - R+1 Est - 1 lot |
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