Location bureau - 600 m²

CBRE Lille vous propose une offre rare et entièrement flexible sur le secteur très recherché du Quai de Wault, à deux pas du centre-ville. Profitez d'un cadre de travail exceptionnel, avec une vue dégagée, un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Deux options s'offrent à vous, selon vos besoins.
Surface clés en main : bureaux aménagés avec salle de réunion, espaces cloisonnés, open space et salle de pause. Ou version "base paysagère" : un plateau rénové, prêt à être personnalisé et aménagé selon votre projet. Une offre modulable, rare sur ce secteur, idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer confort, visibilité et flexibilité.
 


Impôt Foncier : 40 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Chauffage électrique
• Deux box call (un individuel et un duo)
• Deux cuisines équipées (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur)
• Fibre optique et possibilité de câblage RJ45
• 4 salles de réunion (8 à 12 personnes chacune)
• 3 WC et 1 salle d'eau
• Plateau du R+1 : plateau entièrement aménagé de haut standing
• Plateau du R+2 : plateau en base paysagère
• Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et l'entretien de l'ascenseur.
• Places disponibles au parking Esplanade à 3 minutes à pied (environ 80 euros/mois/place)
• Places de parking disponibles Rue de la Baignerie (1 minute à pied) à 120 euros/TTC/mois.

Accessibilité:

Metro Ligne 1 station : Rihour ou République Beaux-Arts
SNCF Gares TER ou TGV à 12 min
Station V'Lille à proximité
Parking Esplanade à 3 minutes à pied (environ 80 euros/mois/place)
Places de parking Rue de la Baignerie (1 minute à pied) à 120 euros/TTC/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr