Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 173 m² divisible dès 574 m²
HT HC
Location bureau - 1173 m²
Lille (59000)
Publiée : Hier
Bureaux à louer à Lille avec espaces de réception et amphithéâtre
Situés sur le Campus de l'Institut Pasteur à Lille, deux immeubles neufs sont proposés à la location. Le premier, d'une superficie totale de 3 300 m², est implanté sur le boulevard Louis XIV. Il comprend un rez-de-chaussée destiné à un usage de commerce ou de services de 580 m² ainsi que 2 700 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux. Le second immeuble offre 850 m², dont un espace de réceptions de 435 m² et un amphithéâtre de 415 m². Ces bâtiments permettent daccueillir diverses activités avec des espaces adaptés pour des bureaux, des événements professionnels ou des conférences. Leur aménagement peut répondre à différents besoins, notamment grâce à la distribution des surfaces et à la présence dun amphithéâtre dédié. Ce site sintègre dans un environnement professionnel dynamique et accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
A définir
Prestations :
Accessibilité:
Métro Lille Grand Palais au pied de l'immeuble
Bus ligne 18 au pied de l'immeuble
Accès autoroute N356 sortie Lille Centre
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés sur le Campus de l'Institut Pasteur à Lille, deux immeubles neufs sont proposés à la location. Le premier, d'une superficie totale de 3 300 m², est implanté sur le boulevard Louis XIV. Il comprend un rez-de-chaussée destiné à un usage de commerce ou de services de 580 m² ainsi que 2 700 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux. Le second immeuble offre 850 m², dont un espace de réceptions de 435 m² et un amphithéâtre de 415 m². Ces bâtiments permettent daccueillir diverses activités avec des espaces adaptés pour des bureaux, des événements professionnels ou des conférences. Leur aménagement peut répondre à différents besoins, notamment grâce à la distribution des surfaces et à la présence dun amphithéâtre dédié. Ce site sintègre dans un environnement professionnel dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 573,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Terrasse | 21,4 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 599,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Terrasse | 22,1 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | 1400 U/an HT HC | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Immédiate | 1400 U/an HT HC | Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
A définir
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide aux gares principales de Lille
- Environnement professionnel sur le campus de l'Institut Pasteur
- Façade contemporaine et vitrée
- Trame verre et aluminium
- Plateaux de bureaux avec faux plancher technique
- Climatisation posée
- Revêtement de sol et faux plafond à la charge du locataire
- Plancher technique 20 cm
- ERP 4 type W sur les plateaux R+1 à R+5 capacité 299 personnes
- Amphithéâtre au R+1
- Rooftop
- ERP 4ème catégorie
- Accès à un pavillon événements
- Rez-de-chaussée espace de réceptions et événements
Accessibilité:
Métro Lille Grand Palais au pied de l'immeuble
Bus ligne 18 au pied de l'immeuble
Accès autoroute N356 sortie Lille Centre
Gares Lille Flandres et Lille Europe à 15 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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