Location bureau - 1280 m²

BUREAUX RENOVES AUX PORTES DES GARES ET DES AUTOROUTES
Adresse stratégique aux portes de Lille, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des axes autoroutiers, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus et gares à moins de 5 minutes).ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, de 275 m² à 450 m², selon disponibilité.Les plateaux, à l'exception du R+4, sont proposés entièrement rénovés. Le plateau du R+4 quant à lui est déjà aménagé, avec un cloisonnement existant en excellent état, offrant une organisation rationnelle et fonctionnelle.Un cadre de travail moderne, dans un immeuble alliant accessibilité, centralité et efficacité, à l'entrée de la ville de Lille, sans les contraintes de circulation du centre, mais avec tous ses avantages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques
Double vitrage châssis PVC
Interphone
Sanitaires en parties communes
Ascenseur PMR
Parking en sous-sol
Vue directe sur le parc des Canonniers
Belle luminosité
Locaux traversants


A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Disponibilité :

Loyer annuel : 190 € HTHC / m2
Charges annuelles : 44.12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT