Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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2 787 m² divisible dès 458 m²
HT HC
Location bureau - 2787 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
AUX PIEDS DES GARES
IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble emblématique, entièrement restructuré face aux Gares de Lille. Très bel emplacement proche du Vieux Lille et des transports en commun : métro, lignes de bus, 2 gares TGV, tramway. Vous bénéficiez également des commerces, restaurants et services du centre ville et de l'attractivité d'Euralille. Nombreux parkings publics. Accès facile par le Bd Carnot permettant de rejoindre le périphérique en quelques minutes. L'immeuble permet de nombreux aménagements (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion.). Cour arborée et grande terrasse privative en R+3. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 4 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 2 minutes à pied
Tram Arrêt Lille Flandres à 3 minutes à pied
Bus Arrêts à 2 minutes à pied
Métro Station Lille Flandres à 2 minutes à pied
V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose des bureaux dans un immeuble emblématique, entièrement restructuré face aux Gares de Lille. Très bel emplacement proche du Vieux Lille et des transports en commun : métro, lignes de bus, 2 gares TGV, tramway. Vous bénéficiez également des commerces, restaurants et services du centre ville et de l'attractivité d'Euralille. Nombreux parkings publics. Accès facile par le Bd Carnot permettant de rejoindre le périphérique en quelques minutes. L'immeuble permet de nombreux aménagements (bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion.). Cour arborée et grande terrasse privative en R+3. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 458,3 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 822,1 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 786,1 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 720,5 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1600 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Digicode - Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 720,5 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 4 minutes
SNCF Gare Lille Flandres à 2 minutes à pied
Tram Arrêt Lille Flandres à 3 minutes à pied
Bus Arrêts à 2 minutes à pied
Métro Station Lille Flandres à 2 minutes à pied
V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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