Location bureau - 584 m²

Espaces de bureaux disponibles à la location en face d'Euralille. Avec une emprise de près de 12 000 m², abritant bureaux, commerces et restaurants, ainsi que l'hôtel Mama Shelter. Le SWAM a donné le coup d'envoi du grand projet urbain Euralille 3000. Swam, c'est l'un des deniers programmes neufs livré à Euralille. Un lieu unique au coeur de la ville où vont se rassembler les Lillois d'un jour et de toujours, pour une expérience inédite autour du shopping, de la gastronomie, du business et du tourisme.

Face au Centre Commercial Euralille, au sein de l'immeuble SWAM, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles à la location.

L'opération obtiendra la certification BREEAM "BREEAM INTERNATIONAL NEW CONSTRUCTION 2013" au niveau VERY GOOD.

L'objectif de performance énergétique retenu est le suivant : respect de la RT 2012 - 20 % (exigence BREEAM).

 

Immeuble neuf récemment livré (travaux finis en 2020).

Site des Anciennes Casernes Souham, idéalement situé, en bordure du Parc Matisse, et à proximité immédiate des 2 gares TGV.

 

Accessibilité :

• Gares " Lille Europe " et " Lille Flandres " en pied d'immeuble

• Stations de tramway et de métro " Lille Europe " et " Lille Flandres " en pied d'immeuble

• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

• Arrêt de bus " Gare Lille Flandres " (place des Buisses) en pied d'immeuble (Lignes : L90, L91, L91E, 9, 14, 50, 51, 86, 88)

• Station V'Lille " Euralille " en pied d'immeuble

• Aéroport " Lille-Lesquin " à 15 minutes en voiture

 

Prestations :

• Lots Bureaux Btiments A & B : Possibilité de conserver les aménagements des locataires sortants.

• Lots Bureaux Promenade : actuellement "brut de béton" (aménagement des cellules en bureaux : sols/murs/plafonds/sanitaires/CVC).

• Renouvellement d'air neuf par ventilation simple

• Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie

• Faux-plancher technique

• Accès PMR & monte-charges

• Halls d'accueil & ascenseurs (btiments A & B)

• Accès par interphone et lecteur de badge (halls btiments A & B) 

• Places électriques bornes rapides (11 kW)

 

Parkings :

• 10 places de parkings intérieures

• Places électriques bornes rapides (11 kW)

 

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail