Location bureau - 260 m²

Situés au coeur de Lille, à proximité immédiate de la rue du Molinel, ces bureaux récemment rénovés bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. La station de métro Mairie de Lille se trouve à environ 250 mètres, la gare Lille Flandres est accessible à pied en moins de 3 minutes, et l'accès à l'autoroute se fait en moins de 5 minutes en voiture. Les espaces, lumineux et facilement modulables, se composent de deux open spaces, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une spacieuse cafétéria donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle informatique climatisée et d'un local archives.


Les prestations, incluant parquet, double vitrage et éclairage LED, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique du centre-ville lillois, ces bureaux représentent une opportunité idéale pour installer votre entreprise ou réaliser un investissement de qualité, alliant localisation premium, prestations soignées et flexibilité d'aménagement.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• 3 sanitaires privatifs
• Balcons filants
• Douche
• 3 portes d'accès
• Open space lumineux
• 3 bureaux pour 2 ou 3 personnes
• Cloisonnement amovible
• Salle de pause donnant sur le balcon
• Salle informatique climatisée avec baie de brassage
• Un WC PMR
• Chauffage par convecteurs électriques
• Parquet au sol
• Faux plafonds
• Eclairage par panneaux LED
• Double vitrage
• Rénovation récente
• Parkings disponibles dans la galerie des tanneurs pour un loyer de 120 euros/mois
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Metro Rihour (1), Mairie de Lille (2)
Transilien Lille-Flandres (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr