BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d''une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée ...
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3 500 m² divisible dès 650 m²
HT HC
LA FABRICK - Location bureau - 3500 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
LOCATION DE BUREAUX A LILLE Au coeur de Lille, 2ème pôle universitaire francais avec 120 000 étudiants, à proximité immédiate du métro, découvrez LA FABRICK, un ensemble immobilier de 3 500m² entièrement concu pour l'enseignement et la formation.
Entre Euralille et le vibrant quartier Saint Sauveur, LA FABRICK développe, dans une atmosphère unique, un campus parfaitement intégré à son environnement.
Classé ERP 3ème catégorie et proposant des espaces flexibles et modulables, LA FABRICK allie performance, bien être et attractivité au service de l'enseignement et de la formation.
Découvrez une opportunité unique, découvrez LA FABRICK.
Nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles à la location.
A 200 mètres de la station de métro Porte de Valenciennes, La FABRICK est à seulement 3 stations de la gare Lille Flandres.
Sa proximité avec l'Université Lille 2, lui offre un cadre idéal pour les étudiants avec ses infrastructures sportives, culturelles et ses nombreuses animations.
Accessibilités :
- Gare " Lille Flandres " à 5 min en métro (4 stations)
- TGV " Lille Europe " à 6 min en métro (5 stations)
- Station métro " Porte de Valenciennes " (Ligne 2) à 3 min de la Gare Lille Flandres
- Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Station de bus " Trévise " en pied d'immeuble (Lignes : L1, N1)
- Station V'Lille " Trévise " en pied d'immeuble
- Aéroport " Lille-Lesquin " à 13 min en voiture
Environnement :
- Des activités sportives et culturelles
Des restaurants Lieux de vie / cafés Salles de sports, skate-park, cinéma, thétre, bibliothèques, terrain de badminton, city stade...
- Des restaurants
Une quarantaine de restaurants autour du campus accessibles en moins de 10 minutes à pied.
- Lieux de vie / cafés
Des endroits propices à la détente et aux rencontres, notamment autour de l'ancienne gare Saint Sauveur.
Prestations :
- Plus de 1 000 m² de jardins plantés privatifs et d'espaces extérieurs
- Larges surfaces vitrées pour l'apport de lumière naturelle
- Protections solaires extérieures
- Structure bois
- Utilisation du réseau de chauffage urbain
- Label BBCA
- Certification BREEAM EXCELLENT
- RE 2020, nouvelle Réglementation Environnementale
- Respect du PACTE LILLE BAS CARBONE
- Btiment ERP 3ème catégorie type R (effectif 699 personnes soit 1 personne / 5m²)
- Renouvellement d'air et traitement acoustique adaptés
- Ensemble livré " plateaux libres ", prêt à cloisonner
- Grande liberté/flexibilité d'aménagement intérieur
- Places avec bornes de recharge électrique
Disponibilité : T2 2026
Disponibilité: 30/06/2026Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M2 Station « Porte de Douai » à 5 min à pied |
| Bus | « Trévise » en pied d'immeuble (Lignes : L1, N1) |
| TER | « Lille Flandres » à 5 min en métro (4 stations) |
| Desserte routière | Station métro « Porte de Douai » à 5 min à pied |
| Aéroport | Lille lesquin à 13 min en voiture |
| Gare | Europe TGV à 6 min en métro (5 stations) |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Bornes de recharge électrique |
| Type chauffage | Urbain |
| Fenêtres | Larges surfaces vitrées, lumière naturelle |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1100 m² | N.C | RDC | OLBUR2204767/1 |
| 1100 m² | N.C | R+1 | OLBUR2204767/1 |
| 650 m² | N.C | R+2 | OLBUR2204767/1 |
| 650 m² | N.C | R+3 | OLBUR2204767/1 |
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