Location bureau - 411 m²

MAGNIFIQUE DE BUREAUX AU SEIN DE L'IMMEUBLE 'LE SWAM' - A 2 MIN DES GARES !
Advenis conseil Lille vous présente l'immeuble de bureaux 'Le Swam', le dernier programme immobilier neuf livré en 2020, situé au coeur du secteur des gares à Lille. Certification BREEAM Very Good : Un engagement envers l'environnementSwam est un immeuble neuf qui a obtenu la certification BREEAM 'BREEAM INTERNATIONAL NEW CONSTRUCTION 2013' au niveau 'VERY GOOD'. Cette certification témoigne de l'engagement envers la durabilité et le respect de l'environnement dans la conception et la construction de l'immeuble.Un emplacement idéal pour votre entrepriseSwam est idéalement situé en plein coeur de Lille, dans le secteur des gares. Profitez d'une adresse prestigieuse offrant un accès facile à tous les transports en commun, vous permettant de vous connecter aisément avec le reste de la ville et au-delà. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et autres commodités, créant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise.Un lieu unique pour une expérience inéditeSwam fait partie du grand projet urbain Euralille3000. Avec une emprise de près de 12 000 m², cet immeuble abrite non seulement des bureaux mais aussi des commerces, des restaurants, ainsi qu'un hôtel Mama Shelter. Vous bénéficierez d'une vie de quartier animée, où se mêlent shopping, gastronomie, business et tourisme, offrant une expérience inédite pour les Lillois d'un jour et de toujours.Contactez nous dès maintenant pour saisir cette opportunitéNe manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans ce magnifique immeuble de bureaux Lillois. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite du Swam, n'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité aux PMR
Ascenseur accessible aux PMR
Entrée palière
Parties communes de qualité
Plinthes techniques périphériques
Espace paysagé
Sanitaires handicapés
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives en sous-sol
Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
Chauffage et rafraichissement par détente directe
Effectif : 1e personne pour 10 m² environ
Accès par interphone et lecteur badge


autoroutes A1/A22/A 25
voie rapide urbaine
place de la Gare
Gare Lille Flandre : Métro, Tramway et Bus

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 250 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT