Location bureau - 3069 m²

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER 37 RUE DU VIEUX-FAUBOURG, LILLE

Advenis Conseil Lille vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble entièrement restructuré situé rue du Vieux-Faubourg, en hypercentre de Lille, face aux gares et à proximité immédiate d'Euralille. L'immeuble bénéficie d'une rénovation complète et de prestations contemporaines, offrant un environnement de travail qualitatif et fonctionnel. Les plateaux sont proposés en configuration paysagère et disposent notamment de la climatisation, d'un éclairage LED et d'un contrôle d'accès. Une cour intérieure, une terrasse privative au troisième étage ainsi qu'un local vélos complètent les équipements. Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol. L'emplacement permet de profiter directement des commerces, restaurants et services du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble entièrement restructuré
Plateaux rénovés en espace paysager
Climatisation
Éclairage LED
Contrôle d'accès
Hall d'entrée et accueil
Cour intérieure
Terrasse privative au R+3
Local vélos en sous-sol
Places de stationnement en sous-sol

Accessibilité :
Accès routier : proximité de la VRU et des autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27.
Métro : lignes 1 et 2, station Gare Lille-Flandres à environ 2 minutes à pied.
Bus : lignes 50, 86, 88, L90 et L91 au départ de la gare Lille-Flandres.
Train : gare Lille-Flandres à environ 250 m et gare Lille-Europe à environ 450 m.
Aéroport de Lille-Lesquin : environ 15 minutes en voiture.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 290 € / m2
Charges annuelles : 25 € / m2
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 23.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT