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593 m² divisible dès 163 m²
HT HC
Location bureau - 593 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose à la location une surface de 430 m² de bureaux, à proximité immédiate de la gare Lille-Flandres, un immeuble en pierre de taille de très bon standing proposant des surfaces de bureaux rénovés. L'emplacement est stratégique à proximité immédiate des gares. Les places de parking en sous sol sont accessibles directement depuis l'ascenseur de l'immeuble.
Impôt Foncier : 24,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route - Boulevard périphérique
Route - Voie rapide urbaine.
Autoroute - Autoroutes A1, A22, A25
Metro - Métro Ligne 1 Station Gare Lille Flandres et Ligne 2 Station Mairie de Lille
SNCF - Gares SNCF Lille Flandres et Lille Europe
Bus
Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 34,55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 163 | Septembre 2026 | 190 m²/an HT HC | 32,45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Alarme.
- Ascenseurs
- Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
- Faux plafonds
- Parties communes rénovées
- 11 places de parking en sous sol :
- Loyer : 1 200 euros HT/U/an
- Rdc : 3 places
- R+1 : 6 places
- R+3 : 2 places
- Surface RDC : 163 m²
Accessibilité:
Route - Boulevard périphérique
Route - Voie rapide urbaine.
Autoroute - Autoroutes A1, A22, A25
Metro - Métro Ligne 1 Station Gare Lille Flandres et Ligne 2 Station Mairie de Lille
SNCF - Gares SNCF Lille Flandres et Lille Europe
Bus
Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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