Location bureau - 1173 m²
Situé sur le Campus Pasteur Lille, dans le prolongement du quartier Saint-Sauveur, cette immeuble neuf, à l'angle du boulevard Louis XIV et de l'avenue du Maréchal Vaillant permet de partager, avec les autres occupants, l'esprit de progrès et de partage du campus de l'institut Pasteur de Lille.
Ce btiment d'une performance énergétique recherchée au label Effinergie E+C- avec un objectif de btiment à énergie positive et réduction de carbone partage cette voie privée avec le btiment historique inauguré par Albert Calmette en 1899.
Les bureaux profitent d'une excellente visibilité de l'axe passant du Boulevard Louis XIV.
Dans cet environnement, nous vous proposons à la location, ces surfaces de bureaux situés dans le prolongement du Quartier Saint-Sauveur.
Accessibilités :
- Hub de transports des Gares de Lille à une dizaine de minutes en métro (TGV, TER, tramway, métro, bus)
- La station de métro, bus et V'Lille " Grand Palais (Lille) " au pied de l'immeuble
- Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
Prestations :
- Climatisation
- Parking en sous-sol
- Vitrage toute hauteur permettant d'optimiser l'apport en lumière naturelle
- Plancher technique
- Livré nu (dalle brut, passage courant fort et faible à la charge du preneur)
Disponibilité : immédiate
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | ligne 2 Station "Lille Grand Palais" en pied d'immeuble 30 m |
| Bus | Arrêt "Grand Palais" en pied d'immeuble (ligne 18) 30 m |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Gare | Flandre 6 min en vélo, 7 min en métro (via M2), 20 min à pied 2 km |
| Gare | Europe 5 min en métro (via M2), 7 min en vélo, 18 min à pied 2 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | amphitéâtre |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 81 Places à côté des maisons privées bordant l'av du Maréchal Vaillant et jouxtant l'accès au parking souterrain de l'Institut Pasteur de Lille. |
| Parking(s) | 36 Places 50 places complémentaires sont disponibles sur le campus avec un accès direct de l'avenue du Maréchal Vaillant |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Production d'eau chaude de chauffage : sous station RESONOR (réseau de chaleur urbain de Lille) |
| Climatisation | Production de froid : groupe d'eau glacé froid seul |
| Environnement de proximité | Saint-Sauveur, Conseil régional, Métropole Européenne de Lille, Musée de l'Institut Pasteur, centre de vaccination international, centre d'examen de santé, commerces et restaurants |
| Sécurité | Vidéo-surveillance Entrée privative sécurisée |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Fenêtres | Vitrage toute hauteur, apport en lumière naturelle |
| Aménagement des bureaux | Livré nu (dalle brut, passage courant fort et faible à la charge du preneur) |
| Faux plancher | 21,00 cm |
| Sol bureaux | Moquette Possibilité de faux-plancher technique |
| Autre élément commerce | Vitrage avec lumière naturelle |
Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 22 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 600 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 574 m² | N.C | R+3 | R+3 |
| 21 m² | N.C | R+3 | R+3 |
