Location bureau - 6067 m²

TREETEK BUREAUX A PARTIR DE 620 M²
Advenis Conseil Lille vous présente l'opération 'Treetek'. Situé sur les Rives de la Haute Deûle à Euratechnologies, TREETEK est un programme moderne composé de deux immeubles de bureaux totalisant 6 093 m². Offrant des surfaces à la location à partir de 620 m², ce projet conçu par les architectes Matador et De Alzua se distingue par son design alliant fonctionnalité et respect du patrimoine industriel local, avec une façade en brique rouge évoquant l'ancienne usine Le Blan Lafont.Les deux bâtiments, de 4 000 m² et 2 000 m² respectivement, sont reliés par une galerie en rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès indépendant, l'un côté esplanade et l'autre rue des Templiers. Le projet offre 102 places de stationnement, dont 23 en rez-de-chaussée et 79 en sous-sol, garantissant une praticité pour les utilisateurs.La situation géographique du Treetek est un atout majeur, avec un accès facilité aux réseaux autoroutiers, aux gares TGV situées à 10 minutes, ainsi qu'à l'aéroport de Lille. Le site est également bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi une connectivité optimale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans ce quartier en plein essor.Labellisé E+ C-, niveau E1 C1 atteint avec un objectif E2 C1, ce programme incarne une démarche environnementale ambitieuse. Il propose un cadre de travail moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement, idéal pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement dynamique et stratégique. Advenis Conseil Lille propose à la location ces surfaces adaptées aux besoins des entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alarme
Accès PMR
Places de stationnements avec borne de recharge
Local vélo
ERP 5ième catégorie
1 ascenseur par bâtiment
Chauffage par panneaux rayonnants
Eclairage LED
Climatisation
Espace vert
Faux plafond
Locaux techniques en sous sol
Plateaux livrés en open-space
Plafond béton
Terrasse

Axes autoroutiers de l'A25
Métro ligne 2
Station de métro Ligne 2, arrêt 'Bois Blanc'
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 'Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 160 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT