Location bureau - 289 m²

BUREAUX 289 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 80 M² PROXIMITE GRAND PLACE
ADVENIS CONSEIL LILLE VOUS PROPOSE À LA LOCATIONIdéalement situés en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Place Rihour et de la Grand'Place, plusieurs plateaux de bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, commercant et très fréquenté.L'immeuble propose trois surfaces adaptées à vos besoins : 80 m² en open space au calme (disponible fin 2026), 95 m² traversants et très lumineux (disponibilité immédiate), ainsi que 114 m² entièrement rénovés sur-mesure avec 2 places de parking privatives.Leur situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des parkings, fait de ces espaces une opportunité idéale pour implanter votre entreprise au coeur du centre-ville de Lille.CONTACTEZ ADVENIS CONSEIL LILLE POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée palière
Parties communes haut de gamme
Equipement : local informatique dans certains lots
Equipement informatique : câblage et prises RJ45
Cloisonnement amovible
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
Sanitaires privatifs
Places de parking privatives en sous-sol
Ascenseurs
Décoration : faux plafond en dalles
Gardiennage
Digicode
Ascenseur
Chauffage collectif CPCU

Accessibilité :
Métro ligne 1, station 'RIHOUR'
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Disponibilité : Voir tableau

Loyer annuel : 215 € HTHC / m2
Charges annuelles : 163.79 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT