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388 m²
HT HC
Location bureau - 388 m²
Les Ulis (91940)
Publiée : Il y a 22 jours
Locaux d'activités et bureaux à louer - Les Ulis
Au coeur de la zone d'activités des Ulis, l'une des plus dynamiques du sud de l'Île-de-France, nous vous proposons à la location un ensemble de 388 m² idéalement situé au 9/11 avenue de l'Atlantique. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N118 et de l'A10, ce bien offre une grande souplesse d'occupation : il peut être pris dans son intégralité ou divisé en deux lots distincts, selon vos besoins. Le premier, à vocation d'activités, développe 182 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, accompagné de deux places de stationnement. Le second, à usage de bureaux, propose un plateau lumineux de 206 m² au premier étage. Chaque lot dispose d'un point d'eau et profite d'une agréable lumière naturelle. L'ensemble est sur un site clos et sécurisé par un portail. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier N118 - A10
Bus Atlantique 2 (23), Tropique (2, 17, 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activités des Ulis, l'une des plus dynamiques du sud de l'Île-de-France, nous vous proposons à la location un ensemble de 388 m² idéalement situé au 9/11 avenue de l'Atlantique. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N118 et de l'A10, ce bien offre une grande souplesse d'occupation : il peut être pris dans son intégralité ou divisé en deux lots distincts, selon vos besoins. Le premier, à vocation d'activités, développe 182 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, accompagné de deux places de stationnement. Le second, à usage de bureaux, propose un plateau lumineux de 206 m² au premier étage. Chaque lot dispose d'un point d'eau et profite d'une agréable lumière naturelle. L'ensemble est sur un site clos et sécurisé par un portail. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Activités | 102 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 182 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
- Excellente accessibilité au sein d'une zone
- dynamique et attractive
- Places de parking
- Portail sécurisé
- Location possible en un seul lot de 206 m² ou en 2 lots distincts, selon vos besoins.
- Point d'eau et lumière naturelle dans chaque lots
- Local ERP
- Surface RDC : 122 m²
Accessibilité:
Accès routier N118 - A10
Bus Atlantique 2 (23), Tropique (2, 17, 91-02)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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