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174 m² divisible dès 65 m²
HT HC
Location bureau - 174 m²
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose des bureaux à la location, idéalement situés en bordure d'un axe autoroutier majeure aux Pennes Mirabeau.
Au sein de la zone d'activité de l'Agavon, deux surfaces de bureaux sont disponibles et sont réunissables.
Chaque surface dispose de places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
. Frais de dresse à la charge du preneur : 450 euros HT / partie. . Frais état des lieux à la charge du preneur : 2 euros HT/m²/partie (bureaux) et 1 euros HT/m²/partie (locaux).
Prestations :
Accessibilité:
. RN 113 - Zac Agavon
. De Marseille/Aix-en-Provence : A7 sortie Les Pennes-Mirabeau/St-Victoret.
. De l'Aéroport Marseille Marignane : dir. Marseille, sortie Les Pennes-Mirabeau.
. De Lyon/Paris : A7 sortie Le Griffon/Les Pennes-Mirabeau, suivre N113 L'Avagon.
. De Montpellier/Nîmes/Arles : A55 puis A7 dir. Marignane/Lyon, sortie Les Pennes-Mirabeau/St-Victoret.
. Aéroport Marseille Provence à 5 km
. Gare Aix-TGV Arbois à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la zone d'activité de l'Agavon, deux surfaces de bureaux sont disponibles et sont réunissables.
Chaque surface dispose de places de parking en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 109 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
. Frais de dresse à la charge du preneur : 450 euros HT / partie. . Frais état des lieux à la charge du preneur : 2 euros HT/m²/partie (bureaux) et 1 euros HT/m²/partie (locaux).
Prestations :
- Cloisons semi vitrées.
- Moquette.
- Le lot de 109 m² comprend 2 bureaux et un open space.
- Le lot de 65 m² comprend 2 bureaux et une entrée.
- Lot 11 : 2 parkings extérieurs (34 et 35)
- Lot 12 : 5 parkings extérieurs (31, 32, 36, 37 et 38)
- Les lots 11 et 12 sont réunissables en un lot de 174m². Le loyer passe alors à 110 euros HT/m²/an.
Accessibilité:
. RN 113 - Zac Agavon
. De Marseille/Aix-en-Provence : A7 sortie Les Pennes-Mirabeau/St-Victoret.
. De l'Aéroport Marseille Marignane : dir. Marseille, sortie Les Pennes-Mirabeau.
. De Lyon/Paris : A7 sortie Le Griffon/Les Pennes-Mirabeau, suivre N113 L'Avagon.
. De Montpellier/Nîmes/Arles : A55 puis A7 dir. Marignane/Lyon, sortie Les Pennes-Mirabeau/St-Victoret.
. Aéroport Marseille Provence à 5 km
. Gare Aix-TGV Arbois à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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