Location bureau - 380 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 380 m² de bureaux de construction récente (2016) au cœur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.

Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.

Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface utile : 333 m²
surface de communs : 47 m²
8 places de parking nominatives inclues dans loyer facial

- 8 Places de parking nominatives
- Accès PMR
- Ascenseur
- Construction du bâtiment : 2016
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation réversible
- cablages en 220V et RJ45
- Baie de brassage
- Sanitaires sur les communs
- Faux plafond dalles LED et tubes néons
- Salle de réunion
- Cuisine
- Fibre optique
- Dalle béton ciré
Loyer annuel : 49200 € HTHC
Charges annuelles : 8400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 à 2mn

A8 à 15mn

A51/55 à 10mn
Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn

Aéroport Marseille Provence à 8mn