Location bureau - 460 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 460 m² de bureaux, ateliers et réserves de seconde main, au coeur de la ZAC de L'Agavon.

Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport MP et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

Vous disposerez de toutes les commodités à quelques minutes pour un cadre de travail idéal.

Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.

De nombreuses places de parking en extérieur ainsi qu'un loyer attractif vous est proposé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
221 m² de bureaux
55 m² d'atelier
184 m² de locaux sociaux/réserves
parking libre
possibilité de louer 78 m² d'atelier individuel avec deux portes sectionnelles

Accès PMR
Faux plafond dalles LED
Climatisation réversible
Carrelage
Goulottes périphériques courant faible/fort
Hauteur bureaux : 2,30m
Hauteur atelier : 2,40m
Menuiseries double vitrage
Kitchenette
2 douches
Sanitaires
RIA
Portes sectionnelles ateliers indépendant : 2m h x 2,85m l
De nombreuses places de parking
Fibre optique sur parc
Loyer annuel : 36800 € HTHC
Charges annuelles : 5244 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 à 2mn

A8 à 15mn

A51/55 à 10mn
Lignes de bus 9, 671, 672, 679

Gare TGV d'Aix en Provence à 10mn

Aéroport MP à 8mn