Cushman and Wakefield (Leader mondial en immobilier d’entreprise) conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.Notre agence de Rennes créée en 2003 vous accompa ...
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600 m²
HT HC
LE HUB - Location bureau - 600 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Cushman&Wakefield vous présente se bien d'exception
Immeuble LE HUB
Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, un plateau de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis, avec un superbe Roof Top arboré.
Découvrez un plateaux de bureaux neufs, aménagé et de qualité Premium ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel :
Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs.
Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de travail idéal, pour un siège, ou une équipe Ouest d'une entreprise à dimension nationale ou internationale.
Visitons
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 14
Rocade Rocade Ouest Proche
Aéroport à 10 mins
Tram Futur TramBus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE HUB
Cushman &Wakefield vous propose à la vente ou à la location, sur le secteur d'Atalante Champeaux, un plateau de bureaux neufs et lumineux pouvant également être réunis, avec un superbe Roof Top arboré.
Découvrez un plateaux de bureaux neufs, aménagé et de qualité Premium ,ERP type 5, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel :
Ces espaces entièrement aménagés mais non cloisonnés permettent une grande liberté d'agencement selon vos besoins : open-space, bureaux individuels, zones de réunion ou espaces collaboratifs.
Grâce à leurs nombreuses trames de fenêtres, chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, favorisant un environnement de travail idéal, pour un siège, ou une équipe Ouest d'une entreprise à dimension nationale ou internationale.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 600 | Après accord | 200 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Ascenseur
- R.I.E. à proximité
- Contrôle d'accès
- ERP
- Climatisation
- Locaux neufs
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique
- Visiophone
- Escalier de secours
- Double accès
- Bureaux R +3
- Surface locative 633.75 m²
- Surface privative 583.28 m²
- 1 accueil
- 6 bureaux
- 2 open space
- 2 salle de réunion
- 1 salle de pause
- Rooftop
- ERP5 W
- Immeuble de 2025
- Très belles prestations
- moquette peinture
- RJ45
- Fibre
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Faux plafonds
- Cloisons amovibles
- Panneaux leds
- Grand luxe de vie professionnel
Esprit d'équipe et partage
Accessibilité:
Bus Ligne 14
Rocade Rocade Ouest Proche
Aéroport à 10 mins
Tram Futur TramBus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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