Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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280 m² divisible dès 106 m²
HT HC
Location bureau - 280 m²
La Tour-de-Salvagny (69890)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces de bureaux distinctes, situées à proximité de l'autoroute A89, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un bureau de 174 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
- Un grand bureau pouvant être aménagé en open space
- Une salle de réunion
- Une salle de reprographie
- Un open space supplémentaire
- Deux bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parquet au sol
- Volets roulants à l'entrée
- Entrée indépendante
Un second bureau situé à l'étage, offrant un plateau entièrement rénové et décloisonné, idéal pour un aménagement flexible.
Chaque lot dispose de sanitaires en partie privative.
Des places de stationnement sont disponibles sur le parking.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| etage | type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | disponibilité |
| rdc | bureaux | 174 m² | 21 440 € | 2 544 € | immédiate |
| r+1 | bureaux | 106 m² | 13 300 € | 1 800 € | immédiate |
-Bureaux cloisonnés
-Fibre optique
-Salle de réunion
-Parquet
-Cloisons amovibles
-Bureaux rénovés
-Parkings extérieurs
Loyer annuel : 34440 € HTHC
Charges annuelles : 4344 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1163 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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