Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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280 m² divisible dès 106 m²
HT HC
Location bureau - 280 m²
La Tour-de-Salvagny (69890)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Au sein d'un parc d'activité stratégiquement situé à La Tour-de-Salvagny, nous proposons à la location deux surfaces de bureaux réparties sur un rez-de-chaussée et un premier étage.
Ces locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et possèdent un accès indépendant, permettant d'accueillir deux entités distinctes ou de dissocier des services au sein d'une même entreprise. Toutefois, les deux plateaux peuvent être réunis pour former un ensemble immobilier unique selon vos besoins.
L'offre est complétée par des places de parking privatives situées au pied du bâtiment, garantissant un confort d'accès quotidien pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Impôt Foncier : 858 €// an (2025) lot 174 m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Parc Activités la Tour (Ligne GE4)
A 89 (Entrée), A 89 (Sortie)
Borne de recharge LTS01 - Place de la Mairie (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et possèdent un accès indépendant, permettant d'accueillir deux entités distinctes ou de dissocier des services au sein d'une même entreprise. Toutefois, les deux plateaux peuvent être réunis pour former un ensemble immobilier unique selon vos besoins.
L'offre est complétée par des places de parking privatives situées au pied du bâtiment, garantissant un confort d'accès quotidien pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 125,47 HT/HC/m²/an | 1,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 174 | Immédiate | 121,49 HT/HC/m²/an | 2,54 m²/an HT (174 m²) | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 858 €// an (2025) lot 174 m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Année de construction 1982
- Façade, bardage 2016
- RDC : climatisation réversible
- R+1 : chauffage électrique
- Sanitaires privatifs avec lave-main
- Parkings privatifs
- Pas d'ascenseur
- LED
- Locaux refaits à neuf
- Surface RDC : 174 m²
Accessibilité:
Bus Parc Activités la Tour (Ligne GE4)
A 89 (Entrée), A 89 (Sortie)
Borne de recharge LTS01 - Place de la Mairie (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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