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2 352 m² divisible dès 157 m²
HT HC
Location bureau - 2352 m²
La-Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Sur le secteur de LA CHAPELLE SUR ERDRE, CBRE vous propose un immeuble indépendant en R+2 au sein du Parc des Impressionnistes : LE RENOIR. L'immeuble fait actuellement l'objet d'une certification BREEAM in Use Very Good, développe 2 400 m² divisibles à partir de 156 m². Le hall d'accueil a été entièrement rénové en 2024.
A proximité du Tram Train, LE RENOIR dispose de plateaux fonctionnels et de nombreux stationnements privatifs (81 places)
Impôt Foncier : 12,76 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway T1 Arrêt "Erdre-Active" (9mn à pied)
Bus LCE Arrêt "Vive'Erdre" (13 mn à pied)
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du Tram Train, LE RENOIR dispose de plateaux fonctionnels et de nombreux stationnements privatifs (81 places)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 404,47 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 192,65 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 187,33 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 426,24 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 199,8 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 197,58 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 387,65 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 199,43 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 156,85 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 29,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 400 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 250 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,76 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Hall d'accueil rénové en 2024
- Certification BREEAM in Use Very Good (en cours)
- Ascenseur
- Plateaux rationnels et lumineux
- Climatisation réversible
- Douche
- Loggias
- Goulottes périphériques
- Moquette / faux plafonds
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 784,45 m²
Accessibilité:
Tramway T1 Arrêt "Erdre-Active" (9mn à pied)
Bus LCE Arrêt "Vive'Erdre" (13 mn à pied)
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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