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2 352 m² divisible dès 157 m²
HT HC
Location bureau - 2352 m²
La-Chapelle-sur-Erdre (44240)
Publiée : Il y a 1 mois
IMMEUBLE COMPLET A LOUER - DIVISION POSSIBLE LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - NANTES NORD BNPPRE vous propose 2 352 m² de bureaux rénovés, répartis sur 3 niveaux !
Au sein du parc des impressionnistes situé en plein coeur de la zone tertiaire Erdre Active à la Chapelle sur Erdre, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble complet de bureaux en excellent état.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Une très belle opportunité de bureaux livrés : cblés, aménagés en bureaux cloisonnés et ouverts, climatisation, moquette.
L'ensemble est divisible à partir de 156 m² !
Hall entièrement rénové en 2024 avec espace attente pour vos clients.
Excellent ratio de parking : 1 place pour 29 m² occupés.
Certification Breeam In-Use Very Good en cours.
Situé à 5 minutes à pied du Tram-Train et proche des services de restauration, cet ensemble immobilier vous permettra d'accueillir vos collaborateurs dans d'excellentes conditions.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | L86 - 96 : arrêt LA COGNE |
| Tramway | Gare tram-train - ERDRE ACTIVE 300 m |
| Desserte routière | Porte 25 à 2 minutes |
| Aéroport | à 30 minutes |
| Gare | à 16 min en tram-train |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | 1 place pour 29 m² |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | A proximité immédiate dans le parc tertiaire |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire Erdre Active |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 9
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 404 m² | N.C | RDC | RDC - G |
| 193 m² | N.C | RDC | RDC - D02 |
| 187 m² | N.C | RDC | RDC - D04 |
| 426 m² | N.C | R+1 | R+1 - G |
| 198 m² | N.C | R+1 | R+1 - D06 |
| 200 m² | N.C | R+1 | R+1 - D08 |
| 388 m² | N.C | R+2 | R+2 - G |
| 199 m² | N.C | R+2 | R+2 - D10 |
| 157 m² | N.C | R+2 | R+2 - D12 |
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