Location bureau - 192 m²

Dans un immeuble neuf en R+2 au sein de la zone Erdre Active, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux divisible climatisée et livrée en open-space. Idéalement située à proximité de nombreux services et à 20 mn de la gare de Nantes.

Il s'agit d'une surface de bureaux divisible, bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement pouvant se traiter en espace ouvert ou en bureaux cloisonnées. Les locaux sont ERP 5 et de nombreux parkings viennent compléter cette offre.
 


Impôt Foncier : 18 €/m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Prestations :

• Plateaux livrés en open-space
• Système d'interphonie
• Lecteur de badges
• Climatisation
• Capacitaire : 1 personne pour 10m²,
• RDC compatible avec une activité ERP 5ème catégorie
• Hauteur sous plafond : 2m60
• Local vélos
• 2 bornes de recharges véhicules électriques
• Plateau divisibles en 2 lots: 192 et 214 m²
• Surface RDC : 192 m²

Accessibilité:

Périphérique "Porte de la Chapelle"
Bus ligne 86 arret Flandre
Gare SNCF de Nantes à 20 minutes via le tram-train
Aéroport à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 Parkings ext.