Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
1 939 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location bureau - 1939 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux à louer à La Chapelle-sur-Erdre parking extérieur sécurisé
Immeuble Parc Tertiaire du Connemara
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, situées dans le parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de lA11. Les bureaux se trouvent à proximité dun centre commercial, facilitant laccès à différents services et commerces. Chaque espace bénéficie dun aménagement cloisonné ainsi que dune climatisation réversible. Le sol est revêtu de dalles moquette, garantissant un certain confort. Les locaux sont en bon état général. Un parking extérieur sécurisé est disponible, offrant un ratio dune place pour 18 m² loués, ce qui facilite le stationnement des occupants. Ces bureaux conviennent à diverses activités tertiaires, tout en bénéficiant dun environnement professionnel et accessible.
Impôt Foncier : 14 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus
Prestations :
Accessibilité:
Bus Crétinières (86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Parc Tertiaire du Connemara
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à La Chapelle-sur-Erdre, situées dans le parc tertiaire Erdre Active, rue du Leinster, à proximité immédiate de la sortie de lA11. Les bureaux se trouvent à proximité dun centre commercial, facilitant laccès à différents services et commerces. Chaque espace bénéficie dun aménagement cloisonné ainsi que dune climatisation réversible. Le sol est revêtu de dalles moquette, garantissant un certain confort. Les locaux sont en bon état général. Un parking extérieur sécurisé est disponible, offrant un ratio dune place pour 18 m² loués, ce qui facilite le stationnement des occupants. Ces bureaux conviennent à diverses activités tertiaires, tout en bénéficiant dun environnement professionnel et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 38,46 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 143,71 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 43,79 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC+1 | Bureaux | 789 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 39,54 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 416,03 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 31,34 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 14 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings inclus
Prestations :
- Proximité immédiate du centre commercial
- Sortie rapide de l'A11
- Bon état général
- Climatisation réversible
- Aménagé et cloisonné
- Dalles moquette
- Parking extérieur sécurisé une place pour 18 m² environ
Accessibilité:
Bus Crétinières (86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
