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236 m² divisible dès 107 m²
HT HC
Location bureau - 236 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
BUREAUX LA BAULE PROCHE CENTRE VILLE
IMMPROVE immobilier entreprise propose à la location deux plateaux de bureaux d'une superficie totale de 236 m², divisibles à partir de 107 m², au sein d'un immeuble contemporain de 2017, en parfait état, situé à La Baule-Escoublac, zone de Beslon. Ces espaces incluent une élégante zone d'accueil, une salle de réunion pour douze personnes, des bureaux individuels, un local pour copieur avec baie de brassage, et bénéficient de places de stationnement en extérieur.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GUERANDE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE immobilier entreprise propose à la location deux plateaux de bureaux d'une superficie totale de 236 m², divisibles à partir de 107 m², au sein d'un immeuble contemporain de 2017, en parfait état, situé à La Baule-Escoublac, zone de Beslon. Ces espaces incluent une élégante zone d'accueil, une salle de réunion pour douze personnes, des bureaux individuels, un local pour copieur avec baie de brassage, et bénéficient de places de stationnement en extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 129 | Immédiate | 212,32 m²/an HT HC | 6,1 m²/an HT | Bail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 107 | Juin 2026 | 190,65 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - GUERANDE (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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