Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Publiée : Il y a 4 jours
Location bureau local commercial lumineux 75 m2 La Baule centre
A proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et du marché de la Baule Arthur loyd vous propose à la LOCATION un local commercial ou professionnel de 75 m2 très lumineux grâce à son beau linéaire vitrine, Les surfaces sont réparties sur deux niveaux offrant ainsi une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol idéale pour du stockage.
Cet emplacement conviendra parfaitement pour une activité commerciale, ou bien de services.
Emplacement recherché , proche des commerces et de nombreux stationnements sont à proximité.
Situé dans un environnement idéal grâce à sa proximité avec la gare, les stationnements et l'Avenue du Générale de Gaulle à proximité immédiate.
Impôt Foncier : 1373 €/HT par an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle
Proximité immédiate du marché de La Baule
Proximité immédiate de la gare
Environnement avec de nombreux stationnements
Emplacement recherché en centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et du marché de la Baule Arthur loyd vous propose à la LOCATION un local commercial ou professionnel de 75 m2 très lumineux grâce à son beau linéaire vitrine, Les surfaces sont réparties sur deux niveaux offrant ainsi une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol idéale pour du stockage.
Cet emplacement conviendra parfaitement pour une activité commerciale, ou bien de services.
Emplacement recherché , proche des commerces et de nombreux stationnements sont à proximité.
Situé dans un environnement idéal grâce à sa proximité avec la gare, les stationnements et l'Avenue du Générale de Gaulle à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 266,56 Net de TVA /an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1373 €/HT par an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité des commerces
- Proximité de nombreux stationnements
- Proximité immédiate de la gare
- Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle
- Emplacement central à La Baule
- Surface totale d'environ 75 m2
- Deux niveaux distincts
- Trois bureaux au rez-de-chaussée
- Sanitaire au rez-de-chaussée
- Grande pièce à l'étage
- Escalier d'accès à l'étage
- Point d'eau à l'étage
- Très grande cave en sous-sol
- Espace de stockage en sous-sol
- Entrée de service à l'arrière du bâtiment
- Grande luminosité grâce au linéaire vitrine
Accessibilité:
Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle
Proximité immédiate du marché de La Baule
Proximité immédiate de la gare
Environnement avec de nombreux stationnements
Emplacement recherché en centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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