Location bureau - 531 m²

Locaux neufs à la location à Holtzheim proches de Strasbourg
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux disponibles à la location dans un bâtiment neuf de 1 007 m², tourné vers l'environnement et certifié BREEAM.Caractéristiques du bâtiment :Certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) : un standard international pour l'évaluation environnementale des bâtiments.Locaux disponibles aux 90 et 76m2 au RDC et 167 et 197m2 au 1er étage pouvant être réunis. Localisation :Situé au sein du Parc d'activités Joffre dans la zone d'activités d'Holtzheim.Zone facilement accessible via Wolfisheim, Oberhausbergen, et l'autoroute A35.Proximité de la future VLIO (Voie de Liaison Inter-Quartiers Ouest).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plinthes compartimentées pour passage des courants faibles et forts


Bus 43 et 209 à 4 minutes à pied
La ligne du Tramway B à 10 minutes à pied
La zone est desservie par de nombreux accès routiers via Wolfisheim et Oberhausbergen ainsi que par l'autoroute A35

Disponibilité : Immédiate
Accès Extérieur
Ascenseur
Bureaux :
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage et Climatisation réversible
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Locaux en Code du Travail
Mur en Toile de Verre Peinte
Parking Extérieur
Sanitaire en Parties Communes

Loyer annuel : 92576 € HTHC
Charges annuelles : 18585 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT