Location bureau - 2050 m²

HOERDT - ZI HOERDT PARC d'ACTIVITE DU RIED

À louer – Bureaux + stock – Hoerdt – Parc d'activité du Ried

À louer, locaux professionnels d'environ 2 050 m², situés à Hoerdt, au cœur du Parc d'activité du Ried, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire et logistique.

Les locaux s'inscrivent dans un bâtiment comprenant deux cellules supplémentaires de stockage avec quai, renforçant le caractère fonctionnel et professionnel du site.

Composition des locaux

• Environ 310 m² de hall / stockage, équipé d'une porte à quai et d'une porte de plain pied

• Environ 1 750 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux

Bureaux & aménagements

• Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés / Espaces open-space et bureaux fermés

• Chauffage central

• Locaux sociaux avec Vestiaires / Espace cafétéria

Usages adaptés pour Siège social - Call center / centre de contacts - Entreprise tertiaire avec petit stock - Activités administratives ou de services

Possibilité d'acquérir l'ensemble du site dans le cadre d'un investissement immobilier.

Locaux professionnels à louer – Hoerdt – Parc d'activité du Ried
Une solution clé en main associant bureaux qualitatifs et fonction logistique, dans un environnement économique recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cafétéria

A35 : accessible en 5min
- Bus ZI Ampère (423m) - supérieur à Lignes : 201, FlexHop

Disponibilité : 2e trimestre 2026
Bâtiment multi cellules
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Quai : 1
Sanitaires privés

Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Charges annuelles : 13.91 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT