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733 m² divisible dès 155 m²
HT HC
ARAGO II - Location bureau - 733 m²
Guyancourt (78280)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
EXCLUSIVITE
Immeuble ARAGO II
A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
Impôt Foncier : 25,18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 750 euros HT/U/an Charges parkings : 140 euros HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 euros HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 euros HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 euros HT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARAGO II
A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 316,6 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 154,61 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 261,41 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35,83 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 750 euros HT/U/an Charges parkings : 140 euros HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 euros HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 euros HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 euros HT/U/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Double ascenseurs PMR
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible
- Plateaux de bureaux rénovés et climatisés
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds, luminaire en led
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 261,41 m²
Accessibilité:
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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