Location bureau - 150 m²

IMMPROVE est ravi de vous présenter une opportunité immobilière rare et prestigieuse au coeur du secteur dynamique de Gentilly. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 150 m², non divisibles, qui saura répondre aux exigences les plus élevées de votre entreprise. Ces bureaux, idéalement situés, incarnent un cadre de travail moderne et fonctionnel, conçu pour favoriser l'efficacité et le bien-être de vos équipes. Leur emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, un atout indéniable pour renforcer l'image de votre entreprise. De plus, la proximité immédiate des transports en commun facilite l'accès pour vos collaborateurs et clients, rendant vos opérations quotidiennes plus fluides. Ce lieu, propice à l'innovation et à la croissance, est une véritable invitation à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie confort, modernité et praticité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de ces bureaux d'exception, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous offrir un service personnalisé, à la hauteur de vos ambitions.
 


Impôt Foncier : 26 €//M²/AN/ HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Immeuble mixte
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Cour
• Climatisation à venir
• Sanitaires dans les locaux

Accessibilité:

Bus Fraysse - Val de Bièvre (BUS-184, BUS-V5), Fraysse (BUS-57)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr