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1 054 m² divisible dès 281 m²
HT HC
Location bureau - 1054 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
BUREAUX À LOUER | SURFACES MODULABLES | ZAC EVEREST PARC - GENAS | 1 054 m² DIVISIBLES
Située à Genas, à l'entrée Est de l'agglomération lyonnaise, au sein de la prestigieuse ZAC d'Everest Parc, IMMPROVE propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 054 m², modulables à partir de 281 m². Ces espaces, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises.
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes 28, 44, 76, Zi5, 2ç
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Genas, à l'entrée Est de l'agglomération lyonnaise, au sein de la prestigieuse ZAC d'Everest Parc, IMMPROVE propose à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 1 054 m², modulables à partir de 281 m². Ces espaces, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1054 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Démarche HQE
- Bureaux livrés clés en main
- Parc paysager
- Possibilité de loué un lot supplémentaire au RDC (nous consulter)
- Surface RDC : 1054 m²
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes 28, 44, 76, Zi5, 2ç
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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