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975 m² divisible dès 183 m²
HT HC
PARC EVEREST 2 - Location bureau - 975 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble PARC EVEREST 2
Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au sein du Parc Everest 2, Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles.
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer bureaux : - 140 euros HT/HC/m²/an, câblé et cloisonné - 130 euros HT/HC/m²/an, plateau nu . Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette . . Loyer parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an . Loyer parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au sein du Parc Everest 2, Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles.
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 452 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 183 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Loyer bureaux : - 140 euros HT/HC/m²/an, câblé et cloisonné - 130 euros HT/HC/m²/an, plateau nu . Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette . . Loyer parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an . Loyer parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an
Prestations :
- Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
- Aménagements en fonction du cahier des charges
- Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
- Terrasses
- Accès PMR
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire
- Surface RDC : 183 m²
Accessibilité:
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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